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情報更新日：2024/10/22

ヴェレーナ西新井

住所: 東京都足立区栗原一丁目19番2他（地番）

交通: 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩7分乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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共用部分
モデルルーム
設備・構造

共用部分

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。
※オーナーズサロン（集会室）のサービス・施設利用には、有料のものが含まれています。また内容等は変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置完成予想概念CGは敷地及び共用部をイメージしていただくために敷地配置図及び各階平面図を合成した概念図であり簡略化して表現されています。行政指導及び施工上の理由等のため、今後内容が変更になる場合があります。詳しくは図面集にてご確認ください。

外観完成予想CG

日々変化とアップデートを繰り返すライフスタイルにフィットし、多世代に共感いただけるように、ユーロスタイルを踏襲しながらデザインをよりシンプルに洗練させ、暮らす方がそれぞれ感じ取れる個性と上質さに磨きを掛けています。

外観完成予想CG

エントランスサインは大理石調大判タイルを用い、その壁面が内部へと連続してつながっています。グレイッシュなアール壁からの照明が空間を誘導し、質感を感じさせるエントランスホールとしています。

敷地配置完成予想概念CG

【1】オーナーズサロン（集会室）【2】メールBOX一体型宅配ロッカー【3】平置式駐車場【4】ミニバイク車場【5】自転車置場【6】ペット足洗い場【7】 24時間対応のごみ置場（粗大ごみ除く）

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モデルルーム

※掲載の（Mmタイプ有償コーディネート例＜費用別途＞）（Bt・Jrタイプ有償コーディネート例＜費用別途＞）室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは多少異なる場合があります。また各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。
また行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。家具・調度品・プランター等は販売価格に含まれておりません。また造作・仕様変更等のオプション品（費用別途）が含まれております。

室内完成予想CG（Mmタイプ、有償コーディネート例＜費用別途＞）

マンションでは数少ない、1住戸を2階層としたメゾネットタイプをプランニング。高さがもたらす広がりと開放感が、この住まいでしか味わうことのできない上質な暮らし心地を。

室内完成予想CG（Jrタイプ、有償コーディネート例＜費用別途＞）

見た目にもスタイリッシュなアイランドカウンターキッチンはリビング・ダイニングと空間が分断されず空間の一体感が高まります。囲むように同時に複数人が立てるので、お料理や配膳・下膳もはかどります。

室内完成予想CG（Btタイプ、有償コーディネート例＜費用別途＞）

テーブルセットなどもゆとりを持って置ける広さを確保した、約14m2のテラス。趣味のガーデニングや日々のワークアウト、ご友人を招いてのホームパーティーなど、多彩なライフスタイルをお愉しみいただけます。

ルーフバルコニー完成予想CG

開放的な空間で青空と親しむルーフバルコニー。私たちの「独創」への想いが、個性あふれる空間設計を実現しました。

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設備・構造

※「参考写真」「メーカー提供等写真」等の表記がある写真は、当社他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真であり、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料または一般的な表現を用いており、使用状況や環境等により効果・内容は異なります。
※image photoの表記のある写真は全てイメージです。

フレームレスガラストップコンロ

フレームレスガラスですっきりとしたシャープなデザイン。汚れも付きにくくお手入れも簡単です。無水両面焼きグリル付き。※参考写真

マントル型レンジフード

換気扇のレンジフードは機能性とデザイン性を両立したマントル型。整流板は取り外して簡単にお手入れすることができます。※参考写真

サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタにより保温効果を高めています。浴槽に張ったお湯が冷めにくい保温構造の浴槽です。※メーカー提供等写真

浴室暖房乾燥機・24時間換気システム

冬場の暖房や雨天の衣類乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機。快適な室内環境を維持する24時間換気システムにも対応しています。※参考写真

小物置き付きタオル掛け

メガネやアクセサリーなどの小物を置けるトレイの付いた、機能的なタオル掛けを設置しています。※参考写真

ガス温水床暖房

全住戸のリビング・ダイニングには、「TES温水床暖房」システムを採用しました。セーブモード機能搭載で、床暖房とエアコンの併用により部屋全体が暖かいので、体への負担が少ない暖房です。※image photo

ハンズフリーシステム「ラクセス」

エントランスのオートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2.0m）で自動的にリーダとID認証を行い、オートロックが解除されます。 ※ラクセスキーは各住戸に付き、1本のお渡しとなります。※「ラクセス」概念図

二重床・二重天井

床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを行い易くし、さらに遮音性も高めています。※二重床・二重天井概念図（LD部分）※ロフト付き住戸除く

東京都マンション環境性能表示

マンション環境性能表示は、特定マンションの建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて、5項目について3段階で評価されます。

キッチンディバイダー: コンロ前には強度に配慮したキッチンディバイダーを設置。料理中の油ハネを防ぎ、見た目の美しさにも配慮しています。

ホーローパネル: レンジフードの側面には、お手入れが簡単で防火性にも配慮したホーローパネルを採用しました。便利なマグネットにも対応しています。※一部住戸除く

ミストサウナ: 短時間で身体が温まるミストサウナ。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能です。

ミュージック機能付き給湯器リモコン: 省エネを楽しめる「エネルック機能」を搭載した給湯器リモコンを設置。入浴中に音楽を聞ける、ミュージックプレイヤー対応機能付きです。

上下オレフィン框付三面鏡: ミラー上下の框が木製建具との一体感を生み、収納としての機能も兼ね備えたミラーキャビネットです。

シャワー付き混合水栓: レバーひとつで水量・温度調節が可能。シャワーヘッドを引き出せるのでお手入れがしやすい仕様です。

LED照明: 省エネ性と長寿命に加え、熱線や紫外線の発生が少ないという特長をもつLED照明。専有部にはLED照明器具を予め設置しています。※一部除く

ペット飼育可: 家族の一員であり、大切なパートナーでもあるペットと一緒に暮らすことができます。（ペットの足洗い場もあります。）※猫または成犬時体高（地面から肩部の最高点）75cm以内の犬（専有部分1戸につき猫、犬あわせて2匹以内とする） ※ペットの種類などにより、対応できない場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。※サイズや頭数には制限があります